Een familiehypotheek is een lening voor de aankoop van een woning die je niet bij de bank afsluit, maar bij een familielid – bijvoorbeeld ouders die hun kind helpen bij het kopen van een eerste huis. Steeds meer mensen kiezen hiervoor, zeker nu de huizenmarkt krap is en financiering bij banken lastiger kan zijn.
De familiehypotheek is officieel een leningsovereenkomst, waarbij rente wordt betaald zoals bij een gewone hypotheek. Het voordeel? De rente die de koper betaalt, komt ten goede aan de familie – in plaats van aan de bank. Tegelijkertijd kan de geldverstrekker (bijvoorbeeld ouders) jaarlijks gebruikmaken van de schenkingsvrijstelling, wat fiscaal voordelig is.
Voorwaarden, rente, aflossing en eventuele extra schenkingen leg je het beste vast in een duidelijke overeenkomst. Zo voorkom je verwarring of conflicten binnen de familie. Wij van Lambeck Scheepstra notarissen helpen je daar graag bij. Neem gerust contact met ons op.