Als je een huis koopt, krijg je te maken met de notaris die de juridische afhandeling verzorgt. Een van de vragen die je vrijwel altijd krijgt is: “Wat is de herkomst van uw eigen middelen?” Maar waarom wordt deze vraag eigenlijk gesteld?
De notaris is wettelijk verplicht om te controleren waar het geld vandaan komt dat je zelf inbrengt bij de aankoop – bijvoorbeeld spaargeld, een schenking of een familiehypotheek. Dit is onderdeel van de regels rondom de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (Wwft).
Het gaat dus niet om nieuwsgierigheid, maar om zorgvuldige naleving van de wet. De notaris moet in zijn dossier kunnen aantonen dat het geld een legale herkomst heeft. Denk bijvoorbeeld aan een bankafschrift, schenkingsakte of verkoopbewijs van een eerder huis.
Kun je de herkomst niet goed onderbouwen, dan kan de notaris de transactie niet voltooien. Het is dus belangrijk om tijdig je stukken op orde te hebben.
Heb je vragen over hoe je dit het beste kunt regelen? Wij van Lambeck Scheepstra notarissen denken graag met je mee en zorgen ervoor dat jouw woningoverdracht soepel en volgens de regels verloopt.