De prijzen van bestaande koopwoningen hebben in mei een hoogtepunt bereikt. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen van Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
Pieken en dalen
Ook in augustus 2008 werd een piek gemeten. Na deze piek begonnen de huizenprijzen weer te dalen. Deze daling hield stand tot een heus dieptepunt in 2013. Vanaf dit punt begonnen de prijzen van koopwoningen weer te stijgen en in mei 2018 bleek de prijsindex koopwoningen voor het eerst hoger (0.6%) dan de piek in augustus 2008. Hiermee is het hoogste niveau ooit bereikt sinds het begin van de prijsindex in 1995. Vergeleken met mei 2017 heeft een prijstoename van 8.9% plaatsgevonden. De prijzen van koopwoningen zijn sinds het dieptepunt in 2013 met ruim 28% gestegen.
Afname verkochte woningen
Een gevolg van de prijstoename is een afname in het aantal verkochte woningen. In de eerste vijf maanden van 2018 werden 86.609 huizen verkocht, dit is 6.5% minder dan het aantal woningen dat in dezelfde periode van 2017 werd verkocht.