Aankoop

Gefeliciteerd! Je hebt een huis gekocht. Een mijlpaal om trots op te zijn. Voor je daadwerkelijk de sleutels in handen krijgt, moet de juridische overdracht nog geregeld worden. Dit doen wij voor je. Bij Lambeck Scheepstra zorgen we ervoor dat alles juridisch en financieel klopt, zodat jij met een gerust hart je nieuwe thuis kunt betrekken. Wij staan op elk moment voor je klaar.

Wat doet de notaris bij de aankoop van een huis?

Wij zijn er om ervoor te zorgen dat alles soepel en veilig verloopt. Zodra alle gegevens compleet zijn, sturen we het ontwerp van de akte en een heldere afrekening naar alle betrokken partijen. Op deze afrekening staan alle financiële details overzichtelijk vermeld. Ondertussen voeren we een zorgvuldige controle uit:

• Is de verkoper bevoegd om het huis te verkopen?
• Zijn er hypotheken of beslagen op de woning?
• Is er sprake van een faillissement?

En pas als alles juridisch klopt, zetten we de volgende stap.

De koopakte

De koopakte, ook wel ‘voorlopige koopovereenkomst’, legt alle afspraken tussen jou en de verkoper vast. Dit document wordt vaak via de makelaar opgesteld. Zodra de koopakte is ondertekend, maken wij de leveringsakte op. De leveringsakte zorgt ervoor dat jij de officiële en juridische eigenaar van het huis wordt.

Inschrijving bij het Kadaster

Na de ondertekening van de leveringsakte schrijven we een afschrift van de akte in bij het Kadaster. Dit is een cruciale stap, want pas na deze inschrijving is de overdracht definitief en ben jij eigenaar van het huis. Voordat we de financiële afwikkeling afronden, voeren we een laatste controle uit. Pas daarna wordt de koopsom aan de verkoper betaald. Zo weet je zeker dat het huis vrij van hypotheken en beslagen aan jou wordt overgedragen.

Een moment om te vieren

Bij Lambeck Scheepstra geloven we dat het kopen van een huis een moment is om stil te staan bij iets bijzonders. Daarom verloten we iedere maand een SONOS Roam speaker onder onze huizenkopers. Laat ons je overdracht regelen en maak kans op dit cadeau!

Neem contact met ons op en wij begeleiden je graag, op elk moment.