Huis & Hypotheek | Lambeck Scheepstra notarissen Groningen

14 juli, 2025

Wat is de herkomst van eigen middelen? En waarom vraagt de notaris dat?

Bij de aankoop van een huis vraagt de notaris naar de herkomst van je eigen geld, omdat hij wettelijk verplicht is te controleren of dit afkomstig is uit legale bron (Wwf...

27 juni, 2025

Wat is een familiehypotheek – en wanneer is het interessant?

Een familiehypotheek is een lening voor de aankoop van een woning die je niet bij de bank afsluit, maar bij een familielid – bijvoorbeeld ouders die hun kind helpen bij h...

15 mei, 2025

Hoge Raad: belastingheffing box 3 over vastgoed op de schop

De belastingheffing over vastgoed in box 3 blijft een veel besproken onderwerp voor vastgoedbeleggers. Op 24 december 2021 oordeelde de Hoge Raad dat het box 3-stelsel op...

15 januari, 2025

Wat je moet weten voor de overdracht van een woning

Lees in onze nieuwste blog alles over de overdacht van een woning. Laat je huizenoverdracht regelen door Lambeck Harms Notarissen en maak kans op een SONOS speaker.

18 november, 2024

Moeilijke woorden: wat betekent ‘kettingbeding’?

In deze blogreeks bespreken we een aantal moeilijke notaristermen. In deze blog bespreken we de term 'kettingbeding'.

15 november, 2024

Het belang van een goed geregelde huizenoverdracht

Voor een huizenoverdracht is het belangrijk de zaken goed te regelen, ook bij een overdracht binnen de familie. Dat bleek ook uit een recente uitspraak van de Rechtbank, ...

6 november, 2024

Afspraken rondom de aankoop van een gezamenlijke woning

Een recente uitspraak van de Rechtbank onderstreept het belang van het maken van afspraken bij de gezamenlijke aankoop van een woning. In deze blog leggen we uit waarom h...

23 oktober, 2024

Een vakantiewoning in het buitenland

Een vakantiewoning in het buitenland kan belastingvoordelen bieden. In deze blog leggen we je uit welke dat precies zijn, en waar je rekening mee moet houden.

28 december, 2023

Samenwonen in de koopwoning van je partner

Samenwonen kan complexe juridische en financiële aspecten met zich meebrengen, vooral als één van beide partners al een koophuis heeft. Ontdek verschillende opties, zoals...

12 oktober, 2023

Halfjaarlijkse cijfers hypotheekmarkt 2023

Lees in deze blog over de cijfers van de hypotheekmarkt in het eerste halfjaar van 2023, met onder andere de hoeveelheid afgesloten hypotheken en de hypotheeksom.

15 september, 2023

NVM Open Huizen Dag

30 September is het weer tijd voor de NVM open huizen dag. Tweemaal per jaar hebben verkopers die hun huis te koop hebben staan bij een NVM-makelaar de kans om hun huis o...

8 september, 2023

Verschillende posities van kopers op de woningmarkt

Afname woningcrisis: De woningmarkt verandert continu. Door de zogenaamde woningcrisis is Nederland genoodzaakt om het woningaanbod te vergroten. Hier wordt met beleidsvo...

19 juni, 2023

Woningen goedkoper, maar nog veel vraag

Volgens onderzoekers van de Rabobank worden Nederlandse woningen naar verwachting steeds betaalbaarder, terwijl de vraag hoog blijft. Zij denken daardoor dat de woningmar...

9 januari, 2023

Aanpassing hypotheeknormen 2023

De meeste huishoudens kunnen in 2023 iets meer lenen voor de aanschaf van een woning, uitgaand van de verwachte loonstijgingen. Ook telt voor tweeverdieners het tweede in...

22 juni, 2022

Afschaffing van de jubelton

De schenkingsvrijstelling voor een eigen woning, ook wel de “jubelton” genoemd, wordt vanaf 1 januari 2023 verlaagd. Per 1 januari 2024 zal deze helemaal word...

9 juni, 2022

Jonge huizenkopers krijgen weer voet tussen de deur

Het aantal hypotheekaanvragen van huizenkopers tot 35 jaar is in de eerste vijf maanden van dit jaar met 17 procent gestegen ten opzichte van de laatste vijf maanden van ...

31 mei, 2022

Huizenprijzen blijven oplopen, maar tempo neemt af

Gemiddeld zijn de huizenprijzen in april met 19,7 procent gestegen ten opzichte van een jaar eerder. In maart was dat 19,5 procent. De drie maanden daarvoor stegen de pri...

20 april, 2022

Het Kadaster

Als notaris heb je vaak te maken met het Kadaster. Het Kadaster is een overheidsinstantie en beheert de openbare registers waarin alle registergoederen zijn geregistreerd...

14 maart, 2022

Schenkingsvrijstelling eigen woning kan volgend jaar al verlaagd worden

De schenkingsvrijstelling eigen woning, het bedrag waarmee ouders belastingvrij hun kinderen kunnen helpen bij het kopen van een huis, zou volgend jaar al verlaagd kunnen...

9 februari, 2022

Cliëntenonderzoek en meldingsplicht in het notariaat

Als je een nieuw huis hebt gekocht, moet het huis daarna nog aan je worden geleverd door middel van een notariële leveringsakte. Als je, naast geleend geld van de bank, o...

29 december, 2021

Nieuwe berekening WOZ-waardes

Elk jaar bepaalt jouw gemeente de waardering van je woning, bedrijfspand of stuk grond. Dit noemen we de Waardering Onroerende Zaken (WOZ), de WOZ-waarde. De WOZ-waarde b...

15 december, 2021

Aantal hypotheekoversluiters omhoog na rentestijging

Het aantal hypotheekoversluiters is in november 2021 met 14 procent toegenomen in vergelijking met diezelfde maand vorig jaar, dat blijkt uit cijfers van Hypotheken Data ...

16 november, 2021

Studieschuld en een hypotheek

Stel je voor: je staat op het punt om je eerste huis te kopen, maar je hebt (nog) een studieschuld. Kun je dan een hypotheek afsluiten? Ja, dat kan. Ook met een studiesch...

8 september, 2021

Hypotheekrente zakt naar nieuw laagterecord

De hypotheekrente voor hypotheken zowel met als zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is naar een nieuw laagterecord gedaald. Sinds 2019 was het niet meer zo goedkoop...

30 augustus, 2021

Koopwoningen ruim 16 procent duurder

In juli 2021 waren bestaande koopwoningen 16,3 procent duurder dan een jaar eerder. Dat is de grootste prijsstijging na oktober 2000 toen de koopwoningen ook 16,3 procent...

18 augustus, 2021

NVM Open Huizen Dag 2 oktober

Dit jaar zal er op 2 oktober een vernieuwde NVM Open Huizen Dag plaatsvinden. Heel Nederland zit met woonvragen, daarom komen de NVM-makelaars dit keer bij jou thuis (of ...

11 augustus, 2021

Stijging aantal samenlevingscontracten

Het eerste kwartaal van 2021 is het aantal afgesloten samenlevingscontracten flink gestegen in vergelijking met hetzelfde kwartaal vorig jaar. Er heeft een stijging van r...

28 juli, 2021

Recordverkoop aantal nieuwbouwwoningen

De verkoop van het aantal nieuwbouwwoningen is de eerste helft van dit jaar naar een record gestegen. Er werden 19.500 woningen verkocht, dat is het hoogste aantal sinds ...

31 mei, 2021

Van akte tot registratie

Als je een woning hebt gekocht, gaat de notaris voor je aan de slag. Voor het inschrijven van de akte van levering bij het Kadaster, zijn er een aantal stappen die moeten...

12 mei, 2021

Meer huizen verkocht en hogere prijzen

De afgelopen 12 maanden bleven we huizen kopen en verkopen, verhuizen en investeren. Er werden 12 procent meer huizen verkocht dan in 2019 en er verwisselden bijna 244.00...

13 november, 2020

Starters verzetten woningoverdracht

Zoals we in een eerdere blog al vertelden, hoeven starters vanaf 1 januari 2021 geen overdrachtsbelasting meer te betalen. Een deel van de starters verzet daarom hun woni...

12 november, 2020

Overdrachtsbelasting voor starters wordt geschrapt

Op 12 november 2020 heeft de Tweede Kamer het wetsvoorstel aangenomen waarmee de overdrachtsbelasting per 1 januari 2021 flink gaat veranderen. In deze blog zullen we mee...

23 september, 2020

Koopwoningen ruim 8 procent duurder

Uit onderzoek van het CBS en het Kadaster naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland blijkt dat koopwoningen 8,2 procent duurder waren...

11 augustus, 2020

Het kopen van een woning met erfpacht

In deze blog vertellen we meer over het kopen van een woning met erfpacht. We leggen uit wat dit betekent, waar en wanneer het voorkomt en wat hierbij komt kijken. Wat wo...

14 juli, 2020

Het kopen van een appartement

De aanschaf van een appartement verloopt anders dan de aanschaf van een huis, omdat een appartement onderdeel is van een gebouw met meer woningen. In deze blog zullen we ...

18 juni, 2020

Onroerende en roerende zaken

In deze blog zullen we meer vertellen over onroerende en roerende zaken en wat de verschillen hiertussen zijn. Wat zijn onroerende en roerende zaken? Onder onroerende zak...

3 februari, 2020

Winnaars SONOS januari

Vandaag maken we de winnaars van de SONOS One speaker van januari bekend. Elke maand verloten we deze mooie speaker onder de mensen die door ons de overdracht van hun hui...

21 januari, 2020

Koopwoningen duurder en meer verkochte woningen in 2019

Bestaande koopwoningen waren in het vierde kwartaal van 2019 6,2 procent duurder dan in 2018, dat maken het CBS en het Kadaster vandaag bekend. Ook het aantal verkochte w...

23 december, 2019

Koopwoningen 5,8 procent duurder in november

Bestaande koopwoningen waren in november 5,8 procent duurder dan in november 2018, dat heeft het CBS bekendgemaakt. De prijsstijging is lager dan in oktober, toen waren b...

25 november, 2019

Het kopen of verkopen van een boot of schip

Ben je van plan om een boot of schip te kopen of te verkopen? Misschien moet je voor de overdracht langs de notaris. In deze blog leggen we uit wanneer dit het geval is e...

21 oktober, 2019

Prijs bestaande koopwoningen 6,1 procent gestegen

Bestaande koopwoningen waren in september 6,1 procent duurder dan in september 2018, dat maken het CBS en Kadaster vandaag bekend. Hoogste niveau ooit De prijsindex besta...

8 oktober, 2019

Erfdienstbaarheden

Soms is het nodig dat je buren gebruik maken van een deel van jouw perceel. Dit noem je een erfdienstbaarheid. In deze blog leggen we uit hoe erfdienstbaarheden werken. W...

23 september, 2019

Het royeren van een hypotheek

Nadat je je hypotheek hebt afgelost kun je ervoor kiezen om deze te laten royeren door de notaris. Wat houdt dit in en wanneer laat je dit regelen? We leggen het in deze ...

17 september, 2019

Wijziging boete bij ontbreken energielabel

In 2015 hebben 5 miljoen huiseigenaren een energielabel ontvangen. Wanneer je een huis verkoopt zonder een energielabel, dan riskeer je een boete. De hoogte van deze boet...

9 september, 2019

Neem deel aan de NVM Open Huizen Dag!

Ben je op zoek naar een nieuwe woning of wil je jouw woning graag verkopen? Neem dan deel aan de NVM Open Huizen Dag op 5 oktober! Op deze dag kun je als bezoeker vrijbli...

30 augustus, 2019

Jongeren kopen op steeds latere leeftijd een huis

Jongeren kopen op steeds latere leeftijd een huis, zo blijkt uit een rapport van de Sociaal-Economische Raad (SER). Starters In 2014 ging nog zo’n 47 procent van alle won...

24 mei, 2019

Het afsluiten van een hypotheek als 55-plusser

Ook als 55-plusser kun je een hypotheek afsluiten, hoewel dit iets anders in zijn werk gaat. In deze blog leggen we uit hoe het zit.

9 mei, 2019

Meerderheid huiseigenaren rekent op winst bij verkoop

Acht op de tien huiseigenaren verwacht winst op de verkoop van hun huis te maken, dat blijkt uit onderzoek van de ABN Amro.

18 april, 2019

Aantal hypotheekoversluiters toegenomen

Het aantal hypotheekoversluiters is in 2018 met 85 procent toegenomen in vergelijking met het jaar daarvoor, dat meldt hypotheekbemiddelaar De Hypotheker.

26 februari, 2019

Aantal verhuizingen afgenomen in 2018

In 2018 verhuisden 1,79 miljoen minder mensen dan in 2017, dat meldt het CBS vandaag. Dit is een daling van 5 procent ten opzichte van 2017. Vooral mensen onder de 50 jaa...